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SÍNDROME DEL EDIFICIO ENFERMO

el enero 30, 2020

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Uno de los mayores frenos que pueden existir a la hora de introducirte en el mundo de la inversión inmobiliaria - muy en práctica de comprar-reformar-vender - son “los tiempos de recuperación de la inversión”. Estos se pueden convertir en un problema cuándo confiamos en exceso y no exigimos desde inicio una serie de acciones que comentaremos a lo largo del artículo. Hay que partir de la base que: · Esos tiempos de obra son controlables en un porcentaje bastante alto. · Siempre se cuenta con un % de tiempo que puede retrasarse por motivos ajenos a nuestra voluntad (por ejemplo: temporales). · La organización/previsión de suministros y mano de obra son fundamentales y se gestionan. Hay prácticas dentro de la gestión de una construcción que son básicas para optimizar costes y tiempos. Antes de enumerarlas, remarcar que hay dos tipos de inversores: los noveles y los expertos. Dentro del perfil novel: En obras de autopromoción y obras pequeña

ARQUITECTURA ENCERRADA: 20 metros no son nada

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